Поэтому в 2014 году обеспечение жильем военных пенсионеров будет все больше ориентироваться на принятие UDV как формы жилья. В то же время в 2014 году продолжится развитие военной ипотеки. В соответствии с первыми двумя вариантами, нормы предоставления жилья содержатся в том же Законе 1-3 ФЗ, статья 15.1, и составляют 18 квадратных метров на человека и рассчитывается для всех семей. Эта норма может быть скорректирована в сторону увеличения до 10 квадратных метров на человека.
Кроме того, в связи с техническими особенностями предоставляемых квартир, площадь может быть увеличена до 9 квадратных метров на сотрудника, проживающего без семьи, из расчета на общую площадь предоставляемого жилья.
Кроме того, они имеют право на дополнительные квадратные метры от 15 до 25 квадратных метров.
Кроме того, льготы предоставляются только по одной из вышеперечисленных причин.
К сожалению, жилье для военных пенсионеров не создано, но правительство желает снять существующий хвост по обеспечению недвижимостью во время военной службы, не откладывая это до выхода в отставку.
Жилищные субсидии в виде ЕДВ
Правила расчета жилой площади по субсидиям, выдаваемым на приобретение недвижимости, предусмотрены специальным распоряжением Правительства РФ от 1 февраля 2014 года. Условия выдачи жилищных субсидий.
Сохранение жилищных льгот дает право военным пенсионерам с января 2014 года на получение единовременной выплаты. Она выдается только один раз и может быть использована только по целевому назначению — на приобретение недвижимости или участие в государственном строительстве.
Согласно этому приказу, нормы рассчитываются с учетом всех членов семьи военного. Кроме того, учитывается общий стаж военной службы, и в случае продолжительной службы они получают сумму, достаточную для покупки достойного жилья.
Если у офицера или члена его семьи есть квартира, принадлежащая на праве собственности или по договору социального найма, при расчете ЕДВ рассчитывается норма жилой площади без учета имеющихся квадратных метров.
Норматив стоимости жилого помещения определяется государством и в настоящее время составляет 34350 рублей. Этот процент рассчитывается на основе данных о средней стоимости недвижимости по стране и меняется два раза в год. К сожалению, эта цена далека от стоимости жилья в столице и Подмосковье.
Этот вариант недвижимости удобен тем, что позволяет выбрать место жительства и купить квартиру большей площади, чем это предусмотрено правилами расчета общей площади квартиры по договору социального найма.
Кроме того, при покупке квартиры по ЕДВ материнский капитал и другие личные накопления можно использовать в дополнение к государственной субсидии. Это позволяет приобретать более просторную и дорогую недвижимость и дает возможность жителям столичного региона купить значительно более просторную жилплощадь, покрыв сумму, которой не хватает на покупку квартиры целевого назначения.
Правительство возлагает большие надежды на это нововведение и планирует ликвидировать хвост военных пенсионеров за жилье к концу 2014 года. По крайней мере, он значительно сократился и, надеемся, не увеличится в будущем.
Приватизация.
Получив жилье по договору социального найма, офицеры сталкиваются с такой проблемой, как процесс приватизации жилья военными — пенсионерами.
Проблемы могут быть вызваны следующими фактами.
Помимо всех вышеперечисленных возможностей, при увольнении по достижении максимального возраста службы участники НИС имеют право на получение всей суммы накоплений, образовавшихся в результате выхода на пенсию.
Участие в военной ипотеке позволяет приобрести квартиру в любом регионе нашей страны, независимо от его древнего или предыдущего местонахождения. Кроме того, наличие другой жилплощади в данном случае не учитывается.
Правительство планирует перевести всех военнослужащих на такую форму собственности к 2023 году. Предположительно, такой подход позволит не только ликвидировать существующий хвост военных пенсионеров, но и избежать его формирования в будущем.