Подборка наиболее важных документов по запросу котировок ТСЖ (например, нормативные акты, формы, статьи, экспертные заключения).
Формы документации
Судебная практика
Выбор решения в 2024 году: отказ в удовлетворении требований ТСЖ «Лукашово» с учетом положений статьи 123 «Основных положений о товариществе собственников жилья» Кодекса Российской Федерации «Тихоокеанское законодательство». Статья 135 Кодекса Российской Федерации, статья 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, выдвинули тот факт, что ТСЖ «Лукашово» не является законным владельцем участка, на котором расположена детская площадка. Данный земельный участок ТСЖ «Лукашово» не заключен. Разрешение на временное размещение на данном участке детской площадки было выдано сроком до ДД. ММ.ГГГГ, документ ТСЖ «Лукашово» о проектно-сметной документации на данную детскую площадку не изготовлен. Размер платы за устройство детской площадки определен произвольно, без финансового обоснования и без документального подтверждения проектно-сметной документации, заключил он. Ответчик не обязан платить взносы на устройство детской площадки.
Выбор судебного решения на 2023 год: также статья 411 «Кодекса неприемлемых норм» российского права, С. И. Он пришел к выводу, что, помимо сметы в 40 331 64 рублей, «включая оплату технических услуг (содержание общедомового имущества и содержание и ремонт общедомового имущества), 2018 год -. 35, 527. 10 рублей на 2020 год, он отметил недопустимый зачет «отопления». Однако за тот же период основание для оплаты «технического обслуживания сверх сметы (содержание и ремонт общего имущества)» подтверждается документами, свидетельствующими о фактических расходах ТСЖ. То есть платежными поручениями и счетами о состоянии расчетов ТСЖ, а также суммами этих платежей — расчет презумпции превышения. Кроме того, по смыслу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, 411, имеет место зачет аналогичных доводов об обратном, срок которого допускается по ходатайству любой из сторон. В связи с вышеизложенным суд не принял во внимание данные доводы.
Статьи, комментарии и ответы на вопросы.
‘Годовой отчет. ЖКХ — 2022« (куратор — к.э.н. Ю.А. Васильев) (»Битуби», 2022) Основным элементом финансового плана ТСЖ является подготовка годового бюджета кооператива — оценка доходов и расходов.
Статья: концепция кооператива собственников жилья и управляющих организаций (управляющих компаний) («КонсультантПлюс», подготовка к 2024 г.) 3. Отчетность по расходам и доходам и реализация этих положений — ТСЖ не получает денег и отчитываться ему нечем.
Регулирующий орган.
29. 12. 2004 N 188-ФЗ (ред. от 08. 08. 2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01. 09. 2024)2) из «Жилищного кодекса Российской Федерации »2) определяет ежегодную оценку доходов и расходов. В нее включаются расходы на необходимое содержание и ремонт общего имущества квартиры, расходы на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и скидки на охрану зоны, а также расходы на иные цели, установленные данным предприятием,
Правовые ресурсы
Образец сметы ТСЖ
Смета доходов и расходов — это ключевой финансовый документ, подчиняющийся жилищно-коммунальному хозяйству и доступный каждому для аудита. Поэтому при составлении сметы необходимо учитывать все особенности деятельности ТСЖ, чтобы оперировать достаточными средствами для выполнения плановых задач. В этой статье мы расскажем, зачем нужна смета, на что обратить внимание при ее составлении и приведем пример сметы ТСЖ.
Для чего нужна смета расходов и доходов ТСЖ
Выполнение обязательств ТСЖ предполагает обязательство по управлению, содержанию и ремонту МКД в виде обязательного ежемесячного платежа собственника.
При управлении ТСЖ необходимо утвердить на общем собрании ТСЖ оценку доходов и расходов ТСЖ для определения счетов за содержание и ремонт. Ответственность за утверждение взносов закреплена в статье 145, п. 8.1 ст. 145, п. 2 ст. 2 ЖК РФ.
Оценка является первичным финансовым документом ТСЖ и определяет прогнозируемые доходы и расходы ТСЖ в связи с реализацией его законодательства. Именно оценка доходов и расходов представляется в Государственную жилищную инспекцию при начислении платы за жилье. Оценка также является одним из документов, с которым имеет право ознакомиться каждый собственник (ст. 143.1 ЖК РФ и ЖК РФ). В конце статьи можно найти образец оценки.
При взыскании задолженности оценка — это документ, подтверждающий право ТСЖ на взыскание долга.
На что обратить внимание при составлении сметы доходов и расходов ТСЖ
При составлении сметы должен соблюдаться принцип — расходы на содержание дома определяются в размере, гарантирующем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ (п. 29 Положения о правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденного постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г.) .
В смете указаны затраты на следующие виды работ ТСЖ.
О том, как правильно провести оценку, читайте в экспертном составе МДК. В рекомендациях эксперты проанализировали вопросы.
Чтобы сделать материал доступным, редакция открыла трехдневный тестовый доступ. Для этого достаточно зарегистрироваться. Торопитесь с доступом! Ничем не отличается от платной подписки.
Образец сметы ТСЖ
Разработан образец сметы ТСЖ. Вы можете получить его в качестве базы. Затем, составляя свою смету, учитывайте особенность ТСЖ: перечень задач и услуг ТСЖ.
Загрузите готовый образец оценки в систему управления МКД. Редакция открыла трехдневный тестовый доступ для скачивания смет. Для этого достаточно зарегистрироваться. Торопитесь с доступом! Ничем не отличается от платной подписки.