Если вы собираетесь строить дом на сельскохозяйственных землях, имейте в виду, что не все такие участки подходят для жилой застройки. Прежде всего необходимо понять, относится ли земля к категории сельскохозяйственного назначения или предназначена для других целей. Если земля относится к категории сельскохозяйственных, например, используется для ведения сельского хозяйства или приусадебного участка, вам, возможно, придется пройти процедуру официального изменения назначения, прежде чем вы сможете законно построить частное жилье.
Главный вопрос, с которым сталкиваются многие, — можно ли построить дом на сельскохозяйственных землях? Ответ на него не однозначен, поскольку он зависит от вашего местоположения, законов о зонировании и классификации конкретной земли. Если вы планируете построить дом, землю нужно будет перевести в категорию жилой, как правило, путем изменения зонирования. Однако этот процесс может быть дорогостоящим, длительным и сопряжен с экономическими и юридическими рисками, в зависимости от местных норм.
Существуют некоторые исключения, когда сельскохозяйственные земли могут использоваться в жилых целях. Например, на участках, предназначенных для садоводства или огородничества, может быть разрешено размещение садовых домиков или небольших строений, связанных с садоводством или мелким фермерским хозяйством. В таких случаях размеры здания часто ограничены, и оно предназначено для использования в качестве летнего домика или для хранения, а не для постоянного проживания.
Другой вариант — программа индивидуального жилищного строительства (IHC), в рамках которой владельцы земли могут подать заявку на перевод своего сельскохозяйственного участка в статус жилого для строительства дома. Однако для этого необходимо соответствовать строгим критериям, в том числе продемонстрировать, что земля не используется для ведения сельского хозяйства или что это не повлияет на местную сельскохозяйственную экономику.
Один из важных аспектов, который необходимо учитывать, — является ли земля частью более крупного сельскохозяйственного предприятия. Если он связан с фермой или КФХ (семейным фермерским хозяйством), могут существовать дополнительные ограничения, связанные с зонированием земли. Изменение его назначения может повлиять на налоговый статус фермы или другие сельскохозяйственные льготы. Всегда консультируйтесь с местным специалистом, прежде чем принимать какие-либо решения.
В заключение следует отметить, что строительство дома на сельскохозяйственных землях возможно, однако оно сопряжено со сложным процессом юридической проверки, корректировки зонирования и финансовых вложений. Понимание местных законов, назначения земли и потенциальных рисков поможет обеспечить беспроблемное осуществление вашего проекта. Если вы сомневаетесь, всегда рекомендуется обратиться за юридической помощью, чтобы избежать осложнений в дальнейшем.
Судебная практика
В делах, связанных с жилым строительством на землях, предназначенных для сельскохозяйственных целей, суды постоянно подчеркивают, что любое изменение назначения земли требует проведения официальной процедуры. Суды постановили, что превращение сельскохозяйственных участков в участки для строительства может быть осуществлено только после получения необходимых разрешений в соответствии с правилами землепользования. Зачастую земля, предназначенная для сельскохозяйственного использования, может быть преобразована в участок для жилищного строительства только при наличии соответствующего разрешения и после обеспечения соблюдения требований законодательства.
Согласно судебной практике, строительство дома на сельскохозяйственных землях без предварительной переклассификации является незаконным и может повлечь за собой штрафные санкции, в том числе принудительный снос здания. В некоторых случаях суды рассматривают вопросы об ограничениях на сельскохозяйственные земли, особенно когда речь идет об использовании таких земель для ведения сельского хозяйства или выращивания лекарственных растений. Ограничения, наложенные на эти земли, не допускают никакого несельскохозяйственного строительства, если оно не разрешено законом.
Судебная система также часто рассматривает случаи, когда частные лица пытаются обойти эти ограничения, ложно объявляя участок сельскохозяйственным по личным причинам. Суды серьезно относятся к подобным нарушениям, и часто принимают решения в пользу государственных органов, налагая штрафы или отменяя несанкционированные изменения в землепользовании.
Кроме того, в судебных решениях по спорам о строительстве домов на сельскохозяйственных участках подчеркивается необходимость соблюдения как законов о зонировании, так и норм землеустройства. Даже если участок находится в зоне, где строительство разрешено, необходимо согласовать цели проекта с основным целевым использованием земли. Это гарантирует, что любое здание будет соответствовать соответствующим нормам, в том числе в отношении фермерства, выращивания лекарственных растений или других подобных видов землепользования.
Фермерам и частным лицам, планирующим строительство домов, следует внимательно оценить, может ли их земля выдержать такой переход, и если да, то какие юридические шаги необходимо предпринять для получения правильного обозначения. Судебные решения, связанные с этим вопросом, показали, что лучше урегулировать любые несоответствия на ранней стадии, поскольку суды могут наложить значительные штрафы на тех, кто не соблюдает правила.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Если вы планируете построить дом на участке, который зарегистрирован под сельскохозяйственное назначение, будьте готовы к решению нескольких юридических и процедурных вопросов. Первый вопрос, который часто возникает, — разрешено ли строительство жилых объектов на землях сельскохозяйственного назначения. Ответ зависит от зонирования и классификации земли. Сельскохозяйственные участки, как правило, предназначены для ведения сельского хозяйства или связанной с ним деятельности, но их можно перепрофилировать, если получить соответствующие разрешения. Это может быть изменение целевого назначения земли на такое, которое допускает жилую застройку, например, путем перевода в статус «земли для индивидуального жилищного строительства».
Раздумывая над тем, купить ли участок сельскохозяйственного назначения под личное жилье или дачу, необходимо проверить местные законы. Иногда на участках, предназначенных для садоводства или ведения личного подсобного хозяйства (КФХ), разрешается возводить постройки вроде летнего домика или складских помещений. Однако такие постройки должны соответствовать местным нормам, а их использование не может выходить за рамки личных нужд. Коммерческое использование, например ведение бизнеса на участке, обычно не допускается на сельскохозяйственных землях.
Ответы на распространенные вопросы часто касаются процесса изменения назначения земли. Вы не можете построить жилой дом, не изменив предварительно зонирование участка. Если участок находится в ведении садоводческого товарищества (совхоза или дачного кооператива), его можно переоборудовать под жилье, но для этого необходимо соблюсти все необходимые юридические процедуры. Для переоборудования часто требуется подать заявление в местный орган власти, указать причины желаемых изменений и получить необходимые разрешения.
Если вы задаетесь вопросом, можно ли построить летний дом на таком участке, то общее правило гласит, что это разрешено только в том случае, если участок переоборудован и его новое назначение соответствует жилому или рекреационному использованию. В некоторых случаях на земле, предназначенной для ведения сельского хозяйства, можно возводить здания для хранения сельскохозяйственных инструментов или материалов, но они должны служить исключительно для нужд сельского хозяйства или садоводства. Всегда проверяйте местные правила и консультируйтесь со специалистом по землепользованию, прежде чем приступать к строительству.
Вопрос передачи земли или наследования может быть более сложным, если речь идет о сельскохозяйственных землях. Если земля была унаследована или передана по наследству, проверьте, можно ли изменить ее назначение. В некоторых регионах могут существовать ограничения на использование земли даже после смены владельца. Рекомендуется проконсультироваться с юристами, чтобы обеспечить соблюдение всех зонирующих и строительных норм.
Земля для сельскохозяйственного использования и жилой застройки: Основные различия
Ключевое различие между землями сельскохозяйственного назначения и землями, предназначенными для жилищного строительства (ИЖС), заключается в разрешенных видах деятельности и правилах строительства. Сельскохозяйственные земли, особенно предназначенные для ведения сельского хозяйства или связанных с ним видов деятельности, не могут быть застроены жильем без специального изменения зонирования. Этот тип земли обычно используется для выращивания сельскохозяйственных культур, таких как зерновые или лекарственные растения, и не может служить опорой для постоянных строений, если только она не классифицируется как земля для индивидуального жилищного строительства или не связана с фермерским бизнесом.
Ограничения по зонированию для сельскохозяйственных земель весьма существенны. Хотя вы можете заниматься определенными видами сельскохозяйственной деятельности, например выращивать овощи или вести хозяйство в личных или коммерческих целях, для возведения жилья требуется разрешение. Если земля предназначена для сельскохозяйственного использования, она должна оставаться в соответствии с этой деятельностью, и любое жилищное строительство может столкнуться с юридическими ограничениями. Напротив, земля, предназначенная для жилищного строительства (ИЖС), позволяет строить дома с меньшими ограничениями, при условии соблюдения муниципальных строительных норм и правил.
Земли, предназначенные для ведения сельского хозяйства в соответствии с категорией «kfh» (частное фермерское хозяйство), могут предусматривать различные виды сельскохозяйственного использования, такие как животноводство или растениеводство, и на них могут распространяться особые экологические требования или защита. Если вы хотите построить на таком участке дом, то для этого, как правило, требуется перевести землепользование из сельскохозяйственного в жилое путем изменения зонирования, что предполагает как административные, так и судебные процедуры. Судебные споры также могут возникнуть, если использование не соответствует местным нормам.
Одно из распространенных заблуждений заключается в том, что все сельскохозяйственные земли можно использовать под строительство с минимальными ограничениями. Однако на самом деле ограничения зависят от региональных законов о зонировании, которые могут различаться. Например, на некоторых территориях может быть разрешено ограниченное строительство, связанное с хранением или вспомогательными зданиями для сельскохозяйственной деятельности, но не для полноценной жилой застройки. В некоторых случаях здание может быть разрешено для временного использования, например, небольшое строение для работников фермы, но это далеко не то разрешение, которое необходимо для постоянного жилого строения.
Если вы рассматриваете возможность перевода сельскохозяйственных земель в категорию жилых, понимание законодательной базы и умение ориентироваться в возможных ограничениях имеет решающее значение. Вам также следует оценить, требуются ли какие-либо изменения на уровне местных органов власти и сколько времени может занять этот процесс. Игнорирование ограничений зонирования может привести к значительным юридическим последствиям, включая штрафы или даже принудительный демонтаж самовольных построек. Всегда консультируйтесь с юристами или местными властями, чтобы избежать подобных проблем и обеспечить соблюдение всех местных законов, касающихся застройки земли.
Можно ли строить дом на сельскохозяйственных землях?
Строительство дома на земле, предназначенной для сельскохозяйственных целей, регулируется особыми правилами. Важно понимать, что такие участки предназначены в первую очередь для сельскохозяйственной деятельности, а не для жилищного строительства. Однако при определенных условиях существуют исключения. Вот что вам нужно знать:
- Правовая основа: Согласно закону, строительство дома на сельскохозяйственных участках может быть разрешено, если земля будет переклассифицирована. Участок должен быть переведен в категорию земель для индивидуального жилищного строительства или другого разрешенного использования.
- Виды сельскохозяйственных земель: Земли, используемые для ведения сельского хозяйства, в том числе для выращивания сельскохозяйственных культур, разведения животных или хранения лекарственных растений, обычно относятся к категории сельскохозяйственных. Процесс перевода включает в себя подачу запроса на изменение вида землепользования в местные органы власти.
- Процесс утверждения: Процесс утверждения зависит от типа сельскохозяйственных земель и региона. В некоторых районах законы о зонировании разрешают превращать определенные участки сельскохозяйственных земель в жилые зоны. Для принятия таких решений часто требуется участие местных органов власти или других соответствующих ведомств.
- КХФ и индивидуальные проекты: Если земля является частью коллективного хозяйства (КФХ) или аналогичного сельскохозяйственного проекта, получить разрешение на строительство жилья может быть сложнее. Необходимо убедиться, что проект не противоречит сельскохозяйственным целям.
- Риски несанкционированного строительства: Строительство без надлежащей переклассификации может привести к судебным санкциям, штрафам или принудительному сносу строения. Кроме того, недвижимость, построенная без соответствующих разрешений, может столкнуться с трудностями при регистрации и последующей продаже.
В заключение следует отметить, что, хотя строительство жилых домов на сельскохозяйственных землях без переоборудования обычно не разрешается, определенные юридические процедуры позволяют это сделать. Убедитесь, что все необходимые разрешения получены до начала строительства на сельскохозяйственных участках, чтобы избежать юридических сложностей.
Земля для КФХ
Планируя строительство на землях сельскохозяйственного назначения, важно определить, подходит ли участок для строительства в соответствии с действующими правилами. Сельскохозяйственные земли могут быть использованы для строительства домов или зданий только при определенных условиях, при этом ключевым фактором является назначение участка, например, наличие фермерской деятельности или сельскохозяйственного бизнеса.
Если участок зарегистрирован под категорией сельскохозяйственных земель для ведения личного подсобного хозяйства или коммерческого сельского хозяйства (КФХ), строительство дома или складского помещения может быть разрешено. Однако строительство должно быть связано с сельскохозяйственной деятельностью, например, хранение семян, здание для скота или инфраструктура для поддержки сельскохозяйственной деятельности. Жилье, не связанное с сельским хозяйством, как правило, не допускается на таких землях без изменения их целевого назначения.
Важно уточнить у местных властей, разрешено ли строительство дома или любого другого строения, поскольку законы о зонировании и ограничения на назначение земли могут быть разными. На практике перевод сельскохозяйственных земель в жилую категорию часто представляет собой сложный и длительный процесс, требующий официального решения и судебного разбирательства в случае возникновения споров. Если земля одобрена для жилищного использования, она все равно должна соответствовать местным нормам, касающимся строительных стандартов и расстояния до границ.
Кроме того, сельскохозяйственные земли, предназначенные для КФХ, могут быть непригодны для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС) без предварительного изменения его назначения. В зависимости от вида деятельности на земле могут потребоваться дополнительные разрешения на возведение строений, даже для хранения сельскохозяйственной продукции. В некоторых случаях это может означать получение специального разрешения на строительство или официальную переклассификацию земли.
Прежде чем приступать к работе, рекомендуется проконсультироваться с юристами и местными властями, чтобы убедиться, что ваши планы соответствуют действующим правилам землепользования. Это поможет избежать любых юридических проблем или непредвиденных расходов в процессе строительства.
Земля для садоводства или строительства коттеджа
Строительство коттеджа или занятие садоводством на сельскохозяйственных землях требует понимания их классификации и правовой базы. Сельскохозяйственные земли в первую очередь предназначены для ведения сельского хозяйства или животноводства, но при наличии соответствующих разрешений их можно приспособить и для других целей, например для строительства сезонных домов или теплиц.
При рассмотрении вопроса об использовании сельскохозяйственных участков возникает главный вопрос: Можно ли построить на таких землях жилое строение? Ответ зависит от наличия разрешения на зонирование и целевого назначения земли. Согласно сложившейся практике, любое строительство на сельскохозяйственных землях должно соответствовать зонированию, чтобы основная деятельность соответствовала целевому назначению земли. Если участок предназначен для сельскохозяйственного использования, любое построенное сооружение должно быть связано с ведением сельского хозяйства, садоводством или сезонным проживанием. Без официального разрешения строительство постоянных или полнофункциональных жилых зданий запрещено.
Важно отметить, что эти земли могут быть законно преобразованы в участки, пригодные для несельскохозяйственной деятельности, например, для создания зон отдыха или выращивания лекарственных растений. Однако процесс преобразования включает в себя подачу запросов в местные органы власти, получение разрешений и обеспечение того, чтобы новое использование не противоречило первоначальному назначению земли.
В разных регионах могут действовать различные правила, касающиеся перевода сельскохозяйственных земель. Поэтому необходимо изучить местные законы о зонировании, поскольку они определяют разрешенные виды деятельности. Кроме того, если вы планируете использовать землю под жилье, необходимо учитывать наличие жизненно важной инфраструктуры — водоснабжения, канализации и электроснабжения. Эти факторы могут повлиять на потенциал застройки участка, и их не следует упускать из виду при планировании строительства.
Риски, связанные со строительством на сельскохозяйственных участках, включают возможные штрафы или судебные споры, если строительство идет вразрез с установленными правилами. Именно поэтому перед началом строительства на таких участках необходимо получить соответствующую юридическую консультацию. Следует внимательно изучить ответы местных властей на вопросы, касающиеся жилищного строительства, поскольку нарушения могут привести к дорогостоящим последствиям.
Наконец, имейте в виду, что на сельскохозяйственных участках может быть разрешено строительство небольших домов или садовых построек без существенных препятствий со стороны регулирующих органов. Эти небольшие здания могут использоваться для ведения сельского хозяйства или отдыха, если общее использование земли не будет резко отличаться от ее сельскохозяйственного назначения. Таким образом, понимание правил зонирования и получение необходимых разрешений являются ключевыми шагами в обеспечении законности проекта.
Земля для сельскохозяйственных целей
Если вы собираетесь строить на сельскохозяйственных землях, важно сначала определить, к какому типу относится участок. Если земля предназначена для сельскохозяйственного использования, например, для выращивания зерновых или других культур, на ней может быть запрещено строительство дома или любого другого сооружения. В таких случаях необходимо перевести участок в жилое зонирование.
Часто такие участки не пригодны для строительства, если только это не разрешено в явном виде. Проверьте местные правила и проконсультируйтесь с властями, чтобы узнать, можно ли изменить целевое назначение земли. Обычно для этого необходимо подать запрос в соответствующий муниципалитет, где оценят, соответствует ли изменение назначения земли политике планирования.
Практика строительства на сельскохозяйственных участках более распространена в районах, где существует потребность в дополнительном жилье или местах для отдыха, но при этом существуют четкие ограничения. Например, в некоторых зонах могут быть разрешены только небольшие постройки, такие как летние домики, а не постоянные резиденции. Очень важно понимать, разрешены ли такие постройки и каковы конкретные процедуры.
При выяснении вопроса о том, можно ли вести строительство на сельскохозяйственных землях, необходимо уточнить, была ли эта собственность предназначена для выращивания зерна, ведения лесного хозяйства или других видов сельскохозяйственной деятельности. Это основные ограничения, которые необходимо учитывать, поскольку изменение использования этих земель под строительство может противоречить политике штата по защите фермерской деятельности.
Подводя итог, можно сказать, что прежде чем начинать строительство на сельскохозяйственных землях, изучите их правовой статус и возможные изменения зонирования. Убедитесь, что планируемая деятельность соответствует нормам планирования, чтобы избежать штрафов или судебных споров в будущем.
Какие земли можно использовать под дачное строительство?
Земля, которая может быть использована для жилищного строительства или отдыха, должна соответствовать определенным критериям, установленным нормативными актами. Чаще всего для этих целей подходят участки, не предназначенные для сельскохозяйственного использования, но находящиеся в рамках разрешенного зонирования для личного пользования.
Чтобы построить на сельскохозяйственных землях, необходимо подтвердить, что данный участок не является частью хозяйственной деятельности, связанной с растениеводством или животноводством. На сельскохозяйственных участках, особенно тех, которые используются для выращивания зерновых или других крупных сельскохозяйственных культур, как правило, не разрешается строительство, если только это не разрешено законом о зонировании. Как правило, для этого требуется изменение классификации или специальное разрешение местных властей.
Для строительства частных домов и коттеджей земля должна быть отнесена к категории «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС) или ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), что означает, что она выделена для жилищного строительства, а не для сельскохозяйственного или промышленного использования. На таких участках разрешается строить дома, сады, сопутствующие сооружения, например, сараи для хранения, но не коммерческие объекты или крупные производственные предприятия.
Если участок является частью крупного фермерского хозяйства или выделен как земля для коллективного ведения хозяйства (КФХ), для строительства несельскохозяйственных зданий может потребоваться специальное разрешение муниципальных или государственных властей. В этих случаях местные власти определяют, можно ли разрешить строительство при соблюдении определенных условий, таких как удаленность участка от активных сельскохозяйственных зон и его назначение.
Очень важно ознакомиться с законодательной базой по данному земельному участку, чтобы убедиться в соблюдении как муниципальных правил планирования, так и сельскохозяйственного законодательства. Чтобы избежать потенциальных конфликтов и обеспечить соответствие строительства жилых домов местным правилам землепользования, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или в местное управление по зонированию.
Что можно делать на этих землях?
На участках, предназначенных для сельскохозяйственных целей, разрешены различные виды деятельности в зависимости от их классификации. К основным видам деятельности относятся:
- Садоводство: Вы можете выращивать овощи, фрукты и травы. Это один из основных видов деятельности на таких землях. Выращивание семян для личного пользования или на продажу разрешено при определенных условиях.
- Хранение: Разрешается строить сооружения для хранения сельскохозяйственной продукции, такой как зерно, овощи или семена. Однако они должны соответствовать определенным нормам.
- Строительство сельскохозяйственных зданий: Можно строить объекты для сельскохозяйственной деятельности, такие как амбары, склады или другие здания, необходимые для ведения сельского хозяйства, при условии, что они выполняют сельскохозяйственную функцию.
- Жилые здания: При ограниченных условиях возможно строительство жилья для постоянного проживания, как правило, связанное с ведением личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или фермерского бизнеса.
- Развитие фермы: Разрешается создание коммерческой фермы, в том числе фермы по выращиванию зерновых, овощей или скота. Важно убедиться, что все виды деятельности соответствуют законам, регулирующим сельскохозяйственную деятельность.
В целом, все виды деятельности должны соответствовать целевому назначению земли и соблюдать местные законы о зонировании. Жилое строительство или другие виды застройки могут быть разрешены только при соблюдении строгих правил, например, если они связаны с фермерством или личным сельскохозяйственным использованием. Прежде чем приступать к работе, всегда проверяйте наличие ограничений на использование земли в вашем регионе.
Существуют ли какие-либо ограничения?
Да, существует ряд ограничений при переводе сельскохозяйственных участков под жилые цели. Основным фактором, определяющим, разрешено ли строительство, является целевое использование земли. Если земля предназначена для сельскохозяйственного производства, например для выращивания зерновых или хранения семян, то перед началом строительства может потребоваться изменение целевого назначения.
Одной из главных проблем является классификация земли. Например, участки, которые в настоящее время используются для выращивания зерна или аналогичной сельскохозяйственной деятельности, не могут быть немедленно перепрофилированы под жилье, если они официально не переклассифицированы через местные органы зонирования. Этот процесс может занять много времени и потребовать получения разрешения на изменение первоначального назначения земли.
При строительстве на таких землях жилые строения должны соответствовать законам зонирования, которые могут включать требования к минимальной площади или ограничения на тип здания. В некоторых регионах может быть разрешено временное жилье, но для постоянного проживания может потребоваться официальное разрешение, в том числе доказательство того, что земля больше не используется для ведения сельского хозяйства или других сельскохозяйственных целей.
Также необходимо учитывать правовые ограничения. В судебных решениях по аналогичным делам часто подчеркивается, что любое строительство не должно мешать сельскохозяйственной деятельности на соседних участках. Если участок примыкает к другим сельскохозяйственным территориям, ограничения на использование земли могут быть более строгими, чтобы не нарушить сельскохозяйственные процессы.
Наконец, часто рассматривается экономическая целесообразность перепрофилирования участка. Если сельскохозяйственная ценность участка перевешивает потенциальную экономическую выгоду от строительства жилья, местные власти могут с меньшей вероятностью одобрить изменение его назначения.
Каковы риски строительства на таких землях?
Одним из основных рисков при строительстве на сельскохозяйственных участках является потенциальное нарушение правил землепользования. Многие из этих участков предназначены для ведения сельского хозяйства, а не для проживания. Если земля официально не переклассифицирована или не разрешена для проживания, строительство на ней может привести к юридическим осложнениям, включая штрафы или принудительный снос строения.
Другой риск заключается в отсутствии инфраструктуры. Большинство фермерских районов не имеют доступа к основным коммунальным услугам, таким как водоснабжение, электричество или канализация. Стоимость подведения этих коммуникаций к участку может быть значительной и экономически нецелесообразной. Кроме того, фермерские земли могут располагаться в районах, подверженных наводнениям или другим экологическим угрозам, которые со временем могут повредить строения.
Также необходимо проверить зонирование территории и выяснить, есть ли какие-либо ограничения на строительство. В некоторых случаях местные власти могут ограничить высоту здания, площадь или другие факторы, которые могут сделать строительство более сложным или дорогим. Без соответствующих разрешений или согласований проект может быть остановлен или отложен.
Земля, которая ранее использовалась для ведения сельского хозяйства, может содержать остатки химикатов, пестицидов или удобрений. Это может создать риск для здоровья будущих жителей, особенно если участок предназначен для семейного или долгосрочного проживания. Убедиться в том, что земля не содержит вредных химикатов, необходимо до начала строительства.
Наконец, многие фермерские земли находятся под защитой экологического законодательства, а это значит, что на некоторых участках нельзя возводить постройки, не нарушая при этом юридических обязательств. Прежде чем приступить к реализации проекта, всегда проверяйте наличие ограничений, которые могут возникнуть в связи с законами об охране природы или наследия.